GESTIM — Guide Commercial

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En 1 clic : 3 immeubles, 9 logements, 8 locataires, loyers, dépenses, impôts

Sommaire

Présentation de la solution
Architecture technique & sécurité
Modules fonctionnels
Script de démonstration (30 min)
Modèle SaaS & tarification
Prérequis & déploiement
FAQ
Roadmap
Contact

1. Présentation

Sans GESTIM

❌ Suivi manuel (Excel/cahier)
❌ Impayés non détectés
❌ Calcul manuel des impôts

Avec GESTIM

✅ Plateforme centralisée
✅ Suivi automatique
✅ Estimation automatique

Public cible

🏠 Propriétaires bailleurs 🏢 Agences de gestion 🏛️ Syndics 📊 Comptables 💰 Investisseurs

2. Architecture & sécurité

Composant	Technologie
Frontend	React 19 + Tailwind CSS
Backend	Node.js / Express
Base de données	PostgreSQL 18
Authentification	JWT + bcrypt (12 rounds)
Graphiques	Recharts

✅ Multi-tenant (tenantId sur toutes les tables)

✅ Rate limiting (5 tentatives/min)

✅ Première connexion obligatoire

✅ Rôles (admin/gestionnaire/comptable)

✅ Audit logging

✅ SSL/TLS via Traefik

3. Modules

📊 Tableau de bord
KPI + graphiques revenus/dépenses

🏢 Immeubles
CRUD complet

🚪 Logements
Types, statuts, loyers

👤 Locataires
Fiches + historique

💰 Loyers
Génération + suivi impayés

📋 Dépenses
Catégories personnalisables

🏛️ Impôts
Taux configurables

📄 Quittances
Génération en 1 clic

📈 Rapports
États financiers + export CSV

📑 Baux
Contrats de location

4. Démo (30 min)

URL : https://gestim.2srk.net
Démo : demo@gestim.ci / Demo2026!

Connexion

Ouvrir le site, saisir les identifiants. Insister : "Tout est visible en un coup d'œil".

Immeubles → Ajouter

"Résidence Les Cocotiers", "Abidjan", "Cocody".

Logements → Ajouter

"A101 - Studio - 150 000 FCFA".

Locataires → Ajouter

"Koné Moussa", "+225 01 02 03 04 05".

Loyers → Générer le mois

Génération automatique. Insister : "Plus besoin de calculer mois par mois".

Payer un loyer

Mode "Mobile Money", statut passe à "Payé".

Dépenses → Ajouter

"300 000 FCFA — Gardiennage".

Impôts

Paramètres fiscaux configurables. "S'adapte à la réglementation ivoirienne".

Quittance

Format imprimable, professionnelle, en 1 clic.

Rapports

État financier, filtres, export CSV.

Administration → Clients

Créer un client. "Données strictement isolées".

5. Modèle SaaS

Option	Description
Mensuel	Sans engagement — Test / Petit parc
Annuel	Engagement 12 mois (2 mois offerts)
Licence	Installation sur site du client

✅ Hébergement Cloud ✅ Domaine personnalisé ✅ SSL/TLS ✅ Sauvegardes quotidiennes ✅ Support ✅ MÀJ incluses

6. Prérequis

Pour le client : Navigateur web, connexion internet, email valide. Aucune installation.

Ressource	Minimum	Recommandé
CPU	2 vCPU	4 vCPU
RAM	4 Go	8 Go
Stockage	20 Go SSD	50 Go SSD
OS	Ubuntu 24.04	Ubuntu 24.04 LTS

7. FAQ

Q : Que se passe-t-il si le serveur plante ?
R : Le service systemd redémarre automatiquement. Monitoring sous 5 minutes.

Q : Comment sont isolées les données ?
R : Chaque requête est filtrée par tenantId. Isolation stricte garantie.

Q : Puis-je exporter mes données ?
R : Oui, via export CSV ou dump complet de la base.

Q : Quels modes de paiement ?
R : Mobile Money (Orange Money, MTN MoMo), virement, espèces.

8. Roadmap

Fonctionnalité	Statut
Quittances PDF	✅ Disponible
Rapports CSV	✅ Disponible
Baux / Contrats	✅ Disponible
Multi-utilisateurs avancé	🔧 En cours
Alertes impayés / WhatsApp	📅 Bientôt
Application mobile	📅 T4 2026

9. Contact

2SRK Solutions Informatiques

4 rue de la mare à vinant, 77127 Lieusaint

Kelly KONNEY — Directeur

📧 kelly@2srk.com 📞 01.60.34.91.65 🌐 https://2srk.com